Caibidil 7 I Geilleagar agus Fostaíocht
fhreagracha a sheachadadh, a bhfuil dearadh inbhuanaithe agus ciorclaíocht mar bhonn agus mar thaca acu sna hearnálacha seo agus sa gheilleagar níos leithne. 7.56 Tá gá le spás a chosaint le haghaidh na n-úsáidí seo de bharr méadú ar luach talún agus forbairtí ar dhlús níos airde agus is féidir é seo a dhéanamh go héifeachtach trí zónáil. Mar atá leagtha amach sa mhír um láithreacha fostaíochta straitéiseacha, ní mór machnamh a dhéanamh freisin ar an gcaoi a ndéantar na húsáidí seo a dháileadh ar fud Chathair Chorcaí le comhtháthú idir na húsáidí eacnamaíocha agus na tacair sainscileanna reatha agus féachaint chun cinn freisin ar uasoiliúint agus ar rátaí gnóthachtála ardoideachais ar fud na cathrach. 7.57 Is í an straitéis ghinearálta ná formhór na gceantar tionsclaíochta éadroma seo a choinneáil agus, nuair is féidir, soláthar a dhéanamh dá leathnú nuair atá acmhainn teoranta sna háiseanna reatha nó sna limistéir zónáilte. Ní cheadófar oifigí nó úsáidí tionscail nó miondíola atá bunaithe i limistéir atá zónáilte do thionscal éadrom mura rud é go bhfuil siad coimhdeach leis na príomhúsáidí tionsclaíochta. D’fhéadfadh úsáidí fóillíochta atá comhoiriúnach leis na húsáidí mórthimpeall a bheith oscailte lena mbreithniú i gcásanna teoranta nuair nach bhfuil aon láthair oiriúnach eile ar fáil, nach bhfuil an talamh ag teastáil le haghaidh úsáidí tionsclaíochta (d’fhéadfadh fianaise dhoiciméadach a bheith ag teastáil), agus rochtain, trácht agus saincheisteanna sábháilteachta agus cúrsaí áise á gcur san áireamh. Agus comhoiriúnacht aon úsáid fóillíochta ar leith laistigh den zóin seo á socrú, cuirfidh Comhairle Cathrach Chorcaí san áireamh inter alia leibhéil reatha úsáidí neamhthionsclaíocha sa limistéar zónáilte máguaird; ba cheart go mbeadh an úsáid mhór talún in aon limistéar atá zónáilte do chuspóirí tionscail éadroma mar úsáidí ceadaithe faoi phríomhchuspóir an zónáil úsáide talún seo. 7.58 Tá roinnt úsáidí ginearálta tionsclaíochta i gcodanna idirthréimhseacha de Chathair Chorcaí ina bhfuil athbheochan phleanáilte beartaithe, mar Tivoli agus Ceantar na nDugaí, ach i gceantair atá faoi thionchar athnuachana freisin mar Bhóthar na Trá Móire. Tacaíonn Comhairle Cathrach Chorcaí le
Tionscail na Teicneolaíochta
7.54 Tá catagóirí nua gnó á gcur in ionad na
dtionscal traidisiúnta a sholáthraíonn raon táirgí agus seirbhísí i dtimpeallacht atá cosúil go minic le timpeallacht oifige nua-aimseartha. Uaireanta tugtar tionscal bunaithe ar oifig ar na gnólachtaí seo. Áirítear leo gníomhaíochtaí amhail forbairt bogearraí, teicneolaíocht faisnéise,
teileamhargaíocht, taighde agus forbairt tráchtála, próiseáil sonraí, foilsiú, agus
taifeadadh méan. Tá siad ag aimsiú níos mó i Lár na Cathrach agus ar imeall Lár na Cathrach. Tacóidh Comhairle Cathrach Chorcaí le forbairt na ngníomhaíochtaí seo, go háirithe i Lár na Cathrach agus sa Cheantar na nDugaí agus sna Zóin Gnó agus Teicneolaíochta bruach- bhailteacha freisin. Ós rud é gur úsáidí fostaíochta ard-déine iad seo cosúil le hoifigí go minic, beidh soláthar iompair phoiblí ar ardchaighdeán tosaíocht maidir le cumas láithreacha fo-uirbeacha na gníomhaíochtaí seo a dhéanamh a chinneadh.
Tionscal Éadrom agus Úsáidí Gaolmhara Eile
7.55 Cuireann tionscal éadrom agus déantúsaíocht go mór leis an ngeilleagar áitiúil. Soláthraíonn siad bonn eacnamaíoch éagsúil chun tacú le cathair níos cuimsithí agus níos athléimní ar an iomlán agus is féidir a bheith mar chuid lárnach den Gheilleagar Ciorclach. Tacaítear le bealaí comhoibríocha nua chun fiontraíocht
235
Plean Forbartha Chathair Chorcaí 2022-2028 I Imleabhar 1
Powered by FlippingBook