Caibidil 2 I Croístraitéis
Déileálfar leo seo mar shuímh amhantair, má bhíonn nó nuair a bhíonn siad ar fáil. Beidh pleanáil agus dearadh cúramach ag teastáil ó shuímh den sórt sin, lena n- áirítear creatphleananna mionsonraithe a chinnteoidh dea-chleachtas athnuachana bunaithe ar charachtar agus ar nádúr a dtimpeallachtaí uirbeacha reatha.
An Staidéar Acmhainne Cathrach
2.32 Rinneadh Staidéar Acmhainne Cathrach chun measúnú a dhéanamh ar chumas Chathair Chorcaí d'fhorbairt sa todhchaí laistigh de thailte criosaithe tearcúsáidte, lena n- áirítear meascán de láithreáin úrnua, athfhorbraíochta agus inlíonta. Rinneadh an staidéar i gcomhthéacs Cuspóir Beartais Náisiúnta 72(a) atá leagtha amach sa CNP. Éilíonn CBN 72(a) ar Údaráis Phleanála cur chuige caighdeánaithe srathach a chur i bhfeidhm chun idirdhealú a dhéanamh idir; (i) talamh criosaithe seirbhísithe é agus (ii) talamh criosaithe atá inseirbhísithe laistigh de shaolré an Phlean. Thug an staidéar seo eolas don leibhéal riachtanach de chriosú úsáide talún le haghaidh úsáid chónaithe i gCathair Chorcaí chun spriocanna atá leagtha amach sa CNP do thréimhse an phlean 2022-2028 a bhaint amach. 2.33 Tá go leor den talamh tearcúsáidte a sainaithníodh seirbhísithe nó inseirbhíse sa ghearrthéarma agus sa mheántéarma, lena n-áirítear go leor láithreán inlíonta agus athfhorbraíochta laistigh den limistéar faoi fhoirgnimh. Teastaíonn bonneagar nua ó thailte eile nó tá srianta breise orthu mar éilliú, feabhsúchán, saincheisteanna rochtana nó cothabhála. Beidh infheistíocht san infrastruchtúr ríthábhachtach chun forbairt na dtailte seo a bhaint amach. 2.34 Eisíodh roinnt suíomhanna athfhorbraíochta ina bhfuil úsáideoirí gníomhacha reatha, amhail an stát nó institiúideach. Ní féidir a gcreat seachadta a mheas mar go bhféadfadh nó nach n-athróidh siad a húsáid le himeacht ama.
Gníomhaíocht Tógála agus Pleanála Cónaithe
2.35 Áiríonn Comhstraitéis Tithíochta Chorcaí
measúnú ar threochtaí an mhargaidh tithíochta i gCorcaigh ó 1970. Léiríonn Fíor 2.13 an chaoi ar thug Corcaigh cuntas seasta ar 10% - 15% de thithe nuathógtha náisiúnta. Tar éis na timpiste eacnamaíoch i 2010, tháinig laghdú suntasach ar thógáil tithe nua. Agus é ag téarnamh de réir a chéile, fanann sé i bhfad faoi bhun an mheáin fhadtéarmaigh. Leagann an straitéis tithíochta béim ar an gcaoi a bhfuil margadh tithíochta Chorcaí marcáilte faoi láthair ag neamhréir soláthair/éileamh, le tearcsholáthar fós ina cheist thromchúiseach, go háirithe i bpríomhcheantair uirbeacha. 2.36 Léirítear i bhFíor 2.14 an chaoi, ag léiriú na treochta náisiúnta, go bhfuil athrú suntasach tréithrithe ag ráta críochnaithe áitribh níos deireanaí sa Chathair. Sa tréimhse idir 2011 - 2016 bhí rátaí críochnaithe áitribh íosta. Ón mbliain 2016 i leith tá méadú seasta ag teacht ar rátaí críochnaithe, agus iad ar fad isteach ó bhonn an- íseal.
42 Plean Forbartha Chathair Chorcaí 2022 – 2028 | Imleabhar 1
Powered by FlippingBook