Bannaí
d. Ní bhíonn de thoradh ar chandam na forbartha cóiríochta saintógtha do mhic léinn go bhfuil comharsanacht ina mic léinn ina bhfuil céatadán díréireach de chónaitheoirí chun taitneamhacht cónaithe agus pobal cothrom a chinntiú; e. Áirítear leis an bhforbairt a bheartaítear úsáidí coimhdeacha (m.sh. seirbhísí sláinte / caifé / siopa áise) ag leibhéal na talún i suíomhanna nach bhfreastalaíonn seirbhísí áisiúla orthu; f. Cuirtear lóistín ar fáil de réir na gcaighdeán cainníochtúil atá leagtha amach sna Treoirlínte Náisiúnta do chóiríocht mac léinn; g. Áiríonn an fhorbairt a bheartaítear áiseanna pobail inmheánacha atá leordhóthanach chun freastal ar riachtanais na forbartha. Ba cheart go n-áireodh scéimeanna áiseanna pobail atá oiriúnach do scála na forbartha, lena n-áirítear tolglanna pobail; seomraí cluichí; seomraí staidéir in áirithe; ionad Spórt; agus seomra teilifíse / pictiúrlainne; h. Áiríonn an fhorbairt a bheartaítear áiseanna coimhdeacha dóthanacha chun freastal ar riachtanais na forbartha, lena n-áirítear áiseanna bruscair, páirceáil charranna agus páirceáil rothair; i. Tá an foirgneamh / coimpléasc deartha chun tionchair ar an gceantar máguaird a íoslaghdú (m.sh. trí straitéisí maolaithe torainn foirgnimh agus cumraíocht spásanna taitneamhachta seachtracha); j. Tá ar a laghad 10% de spásanna leapa deartha do mhic léinn faoi mhíchumas; k. Beidh gá le Pleananna Bainistíochta Saoráidí chun creat soiléir a sholáthar do bhainistiú na háise chun freastal ar riachtanais na mac léinn agus na comharsanachta níos leithne; l. Ba cheart go ndéanfadh scéimeanna foráil d’inoiriúnaitheacht fhéideartha amach anseo d’úsáidí eile, mar shampla úsáid chónaithe phríomhshrutha, dá dtiocfadh cás den sórt sin chun cinn riamh. Ba chóir go n-áireofaí in iarratais phleanála “Straitéis Foirgnimh a Oiriúnú d’Úsáid Malartach” lena chinntiú go bhfuil sé seo curtha san áireamh ag an gcéim deartha .
11.124 Chun a chinntiú go gcuirtear oibreacha forbartha i gcrích go sásúil – mar bhóithre, draenáil uisce dromchla, soilsiú poiblí agus spás oscailte, lena n-áirítear cosaint na gcrann – ar shuíomh a bhí faoi réir ceada a dheonú, féadfar banna nó lóisteáil airgid thirim a dhéanamh. riachtanach go dtí go mbeidh an fhorbairt críochnaithe go sásúil. Is féidir an banna nó an lóisteáil airgid a fhorlámhú i bpáirt nó ina iomláine de rogha an Údaráis Phleanála sa chás nach bhfuil an fhorbairt críochnaithe go sásúil. Is é an tÚdarás Pleanála a chinnfidh méid bannaí nó lóisteáil airgid dá leithéid . Cóiríocht Sain-Thógtha do Mhic Léinn 11.125 Leagann Caibidil 3: Tithe agus Pobail a Sheachadadh amach na spriocanna agus láithreacha ginearálta do thithíocht mac léinn, lena n-áirítear gar don champas, Lár na Cathrach, Dugaí na Cathrach agus láithreacha a bhfuil rochtain ag iompar poiblí orthu.
Cóiríocht Sain-Thógtha do Mhic Léinn Déanfar tograí forbartha do chóiríocht shaintógtha do mhic léinn a mheas de réir na gcritéar seo a leanas: a. Tá an úsáid a bheartaítear ag teacht leis an gcuspóir criosaithe talamhúsáide; b. Soláthraíonn an fhorbairt a bheartaítear dóthain spáis phobail sheachtraigh do riachtanais na forbartha, agus meastar go bhfuil spás leapa sainthógtha do mhic léinn comhionann le stiúideo príomhshrutha chun críocha an ríomha seo;
c. Ní bhaineann candam na spásanna leapa an bonn de chumas Chomhairle Cathrach Chorcaí a spriocanna HNDA a bhaint amach ;
494
Powered by FlippingBook