Caibidil 11 I Déanamh Áite agus Bainistiú Forbartha
Tithe Altranais / Tithíocht do Dhaoine Scothaosta
Agus iarratais ar chleachtais a bhaineann le cúrsaí leighis á measúnú, breithneofar na nithe seo a leanas (ní liosta uileghabhálach é ): 1. Cur le déanamh áite agus le coincheapa 15 nóiméad na cathrach agus na comharsanachta insiúil; 2. Iniúchadh ag an iarratasóir ar shaoráidí atá sa chomharsanacht faoi láthair; 3. Tionchar ar thaitneamhacht an cheantair agus ar phríobháideachas na maoine in aice láimhe; 4. A ghaireacht d'iompar poiblí; 5. Bainistíocht tráchta imleor, lena n-áirítear rochtain shábháilte, páirceáil agus ligean amach; 6. Giniúint tráchta; 7. Uaireanta oibríochta; 8. Comharthaíocht bheartaithe .
11.171 Tá gá leanúnach agus méadaitheach le tithe cúraim altranais agus daoine scothaosta. Ba cheart saoráidí den sórt sin a chomhtháthú nuair is féidir i limistéir chónaithe bhunaithe na cathrach áit ar féidir le cónaitheoirí a bheith ag súil le rochtain réasúnta ar iompar poiblí agus ar sheirbhísí áitiúla. Agus iarratais ar áiseanna cúraim altranais/aosta á mbreithniú, cuirfear na fachtóirí seo a leanas san áireamh : 1. An tionchar ar thaitneamhachtaí na maoine tadhlach; 2. Áiseanna páirceála dóthanacha a sholáthar agus rochtain agus bealach amach ceart ón áis; 3. Soláthar leordhóthanach spáis oscailte; 4. A ghaireacht do sheirbhísí agus do shaoráidí áitiúla; 5. Dearadh agus ábhair mholta; 6. Méid agus scála na háise atá beartaithe; caithfidh an scála a bheith oiriúnach don limistéar . Cleachtais a Bhaineann le Míochaine 11.172 I láthair na huaire tá raon leathan de chineálacha foirgneamh ag áitribh le haghaidh cleachtais ghinearálta agus comhairleoirí leighis, ó oiriúnuithe ar áitribh tí do chleachtóirí aonair go háitribh saintógtha do chleachtais ghrúpa níos mó. Tacóidh Comhairle Cathrach Chorcaí le soláthar áiseanna cúram sláinte i Lár na Cathrach, i Lár na mBailte Uirbeacha, in Ionaid Cheantair agus in Ionaid Chomharsanachta agus Áitiúla. 11.173 Agus measúnú á dhéanamh ar thograí chun teaghaisí a thiontú go húsáidí leighis nó a bhaineann le sláinte i limistéir chónaithe, féadfar breithniú a dhéanamh ar thiontú cuid de theaghais go húsáid mhíochaine nó bhainteach nuair is fearr go bhfanann an teaghais mar phríomháit chónaithe an chleachtóra agus nuair a bhíonn gá áitiúil leis. Tá sé léirithe agus ar choinníoll nach bhfuil aon drochthionchar ar thaitneamhachtaí sa chomharsanacht (m.sh. ó thaobh tráchta a ghintear, páirceáil, torann, etc. ).
Áiteanna Adhartha
11.174 Is codanna lárnacha de chomharsanachtaí
inbhuanaithe iad Áiteanna Adhartha agus cuireann siad deiseanna ar fáil do phobail idirghníomhú. Mar sin féin, d’fhéadfadh athruithe a bheith mar thoradh ar ghníomhaíochtaí ar shreabhadh tráchta, ar infhaighteacht pháirceála, agus ar thaitneamhacht an limistéir atá i réim i measc fachtóirí pleanála eile. Cuirfear na nithe seo a leanas san áireamh agus moltaí á gcinneadh maidir le háiteanna adhartha lena n-áirítear athruithe úsáide (ní liosta uileghabhálach é ): 1. Cur le déanamh áite agus le coincheapa 15 nóiméad na cathrach agus na comharsanachta insiúil; 2. Ní mór breithniú a dhéanamh ar mholtaí a chomhlánaíonn gníomhaíochtaí agus úsáid na bhforbairtí tadhlacha. Níor cheart go mbeadh tionchar díobhálach ag tograí ar thaitneamhacht an cheantair; 3. Déanfar tograí a mheas i gcomhthéacs shuíomh an tsuímh, éascaíocht rochtana ar iompar poiblí, seirbhísí agus naisc áirgiúlachta agus an leibhéal taitneamhachta atá sa limistéar faoi láthair agus/nó a inmhianaithe; 4. Ba cheart aon úsáidí breise a mholtar a chur in iúl don Údarás Pleanála mar go gcabhraíonn úsáid níos leithne na háise le Comhairle Cathrach Chorcaí le measúnú a dhéanamh ar oiriúnacht an tsuímh don ghníomhaíocht inmhianaithe.
507
Plean Forbartha Chathair Chorcaí 2022-2028 I Imleabhar 1
Powered by FlippingBook