Caibidil 12 I Cuspóirí Criosaithe Úsáide Talún
Ionaid Chomharsanachta agus Áitiúla
Fostaíocht
ZO 8
Cuspóir Criosaithe 8: Áiseanna áitiúla a chosaint, a sholáthar nó a fheabhsú.
Light Industry and Related Uses
ZO 9
Cuspóir Criosaithe 10: Chun soláthar a dhéanamh do thionscal éadrom agus úsáidí gaolmhara.
ZO 8.1 Cuidíonn Lárionaid Chomharsanachta agus Áitiúla le pobail agus comharsanachtaí ináitrithe a chothú trí fheidhm miondíola áise áitiúil, fostaíochta agus seirbhíse a chomhlíonadh, ag soláthar meascán úsáidí agus raon seirbhísí, ar scála áitiúil cuí, don daonra áitiúil go minic laistigh de 5 nó 10. - nóiméad siúlóide. Leagann Caibidil 7 Geilleagar agus Fostaíocht amach cuspóirí breise d'Ionaid Chomharsanachta agus Áitiúla. ZO 8.2 Déanann Lárionaid Chomharsanachta agus Áitiúla soláthar do shiopadóireacht áise áitiúil, ach d’fhéadfadh siopadóireacht chomparáide íseal-ord a bheith oscailte freisin le breithniú ag teacht le scála agus carachtar an ionaid áitiúil agus a fheidhm sa chomharsanacht. Soláthraíonn Lárionaid Chomharsanachta agus Áitiúla fócas freisin d’úsáidí eile, lena n -áirítear ach gan a bheith teoranta do sheirbhísí áitiúla, áiseanna pobail, úsáidí cultúrtha, úsáidí oideachais, úsáidí leighis agus cúram sláinte, ionaid adhartha poiblí, ionaid nuálaíochta nó fiontair agus oifigí miondíola teoranta. Ba cheart go gcuimseodh Ionaid Chomharsanachta agus Áitiúla úsáidí cónaithe freisin, go háirithe ag dlúis níos airde a chuireann le dlúthfhás inbhuanaithe. Is féidir iad seo a sheachadadh go háirithe os cionn leibhéal na talún . ZO 8.3 Ní mór do thograí forbartha sa chrios seo freastal ar riachtanais áitiúla agus ní mór dóibh a léiriú conas a léireodh nó a chuirfeadh an togra le carachtar agus beogacht an Ionaid Chomharsanachta agus Áitiúil ar leith, ag teacht le nádúr agus scála na forbartha. Caithfidh forbairtí timpeallacht uirbeach ardchaighdeáin agus fearann poiblí a sheachadadh le fócas ar inrochtaineacht agus tréscaoilteacht.
ZO 9.1 Is é príomhchuspóir an chuspóra chriosaithe seo soláthar a dhéanamh do thionscal éadrom dinimiciúil agus limistéir fostaíochta déantúsaíochta agus iad a chosaint. Is iad príomhúsáidí sa chrios seo ná nuair is í monarú táirge fisiceach an phríomhghníomhaíocht agus an ghníomhaíocht atá ag luí le bheith suite in aice le ceantair chónaithe. I measc na bpríomhúsáidí tá tionscal éadrom; déantúsaíocht agus deisiúcháin bheaga agus mheánmhéide; mórdhíol ; seomraí taispeántais trádála; seomraí taispeántais miondíola atá coimhdeach le déantúsaíocht, feistiú agus gníomhaíocht gnó le gnó; seomraí taispeántais gluaisteáin; agus aonaid ghorlainne. I measc na n-úsáidí eile a d’fhéadfadh a bheith ann tá trádstóráil, lóistíocht, stóráil agus dáileadh, ionaid cúram sláinte príomhúil, soláthraithe tógálaithe / ionaid garraíodóireachta, faoi réir breithnithe áitiúla. Glactar freisin le hoifigí atá coimhdeach leis an bpríomhúsáid tionscail éadrom, déantúsaíochta nó fostaíochta . ZO 9.2 Tá úsáidí coimhdeacha cosúil le háiseanna cúram leanaí agus seirbhísí áitiúla ar scála beag, nuair a fhreastalaíonn siad ar an gceantar áitiúil, oscailte lena mbreithniú ag scála cuí nuair is fochuideachta iad do na príomhúsáidí fostaíochta agus nach dtagann siad salach ar na príomhchuspóirí criosaithe. Níl miondíol glan, trádstóráil mhiondíola, oifigí neamhspleácha agus tionscail oifig- bhunaithe inghlactha go ginearálta sa chrios seo.
547
Plean Forbartha Chathair Chorcaí 2022-2028 I Imleabhar 1
Powered by FlippingBook