Caibidil 7 I Geilleagar agus Fostaíocht
Ollstóráil Miondíola / Earraí Toirtiúla
Comharsanacht agus Ionaid Áitiúla
7.91 Aithnítear sna treoirlínte um Pleanáil Miondíola (2012) na cineálacha seo ionaid mar ionaid a sholáthraíonn siopadóireacht ag an leibhéal is áitiúla, trí mheascán de shiopaí comharsanachta i gceantair bhruachbhailteacha, agus siopaí sráidbhailte nó oifigí poist i gceantair thuaithe. Áirítear iad ag Leibhéal 4 den Ordlathas Miondíola agus go ginearálta cuimsíonn siad grúpa beag siopaí, go hiondúil siopa nuachtáin, ollmhargadh beag nó siopa grósaeireachta ginearálta, fo-oifig an phoist agus siopaí beaga eile de chineál áitiúil a fhreastalaíonn ar dhobharcheantair beag áitiúil. Aithnítear iad sna léarscáileanna zónáilte atá san áireamh in Imleabhar 2. Go ginearálta bíonn láir chomharsanachta agus áitiúla ar ancaire ag siopa áise beag nó meánmhéide agus bíonn claonadh acu áirigh roinnt aonad seirbhíse áitiúla gaolmhara níos lú a chuireann le tarraingteach iomlán an ionaid ó thaobh soláthar agus dearadh seirbhíse. Tá sé riachtanach gur ionaid úsáide measctha iad a chuimseoidh raon seirbhísí áitiúla. Agus iarratais á meas ag an gComhairle ar ionaid nua, beidh aird ag an gComhairle ar ghaireacht na n-áiseanna miondíola eile in aice láimhe agus ar bheogacht agus inmharthanacht na n- ionad seo, ar cháilíocht dearaidh an ionaid bheartaithe agus ar a mheascán úsáidí, ag cinntiú nach mbíonn an t-ionad faoi smacht ró- mhór ag aonad nó úsáid áirithe amháin. Ba cheart é seo a léiriú trí Mheasúnú Tionchair Mhiondíola a chur isteach (féach ar na sonraí thíos).
ndéanfadh dochar do shláinte na n-ionad in aice láimhe atá sainithe laistigh den ordlathas miondíola agus níor cheart go mbeadh tionchar diúltach acu ar áis chónaithe. Tá treoir ar shiopaí stáisiún peitril san áireamh i gCaibidil 11 Comhfhorbairt Áite agus Bainistíocht na Forbartha.
7.93 Sainmhíníonn na Treoirlínte Pleanála Miondíola (2012) Teach Trádstórais Miondíola mar stór mór aon-leibhéil, a bhfuil díol earraí toirtiúla tí mar chairpéid, troscán agus earraí leictreacha, agus earraí toirtiúla DFÉ an speisialtóireacht atá acu, a fhreastalaíonn go príomha ar chustaiméirí a bhfuil gluaisteáin acu. Áirítear ar an soláthar atá ann faoi láthair Páirc Mhiondíola na Linne Duibhe, Páirc Mhiondíola Rinn Mhachain agus Páirc Mhiondíola Chrois an Tornóra. Tá roinnt láithreacha ann freisin a fheidhmíonn mar eastáit thionsclaíocha agus mar pháirceanna gnó, seachas mar chinn scríbe miondíola soiléire, a dhéanann óstáil ar oibreoirí trádstórála miondíola mar Pháirc Mhiondíola Bhóthar Chionn tSáile, Eastát Tionsclaíochta Dhúchluana, Bóthar Ceangail Bhaile an Chollaigh agus Páirc Ghnó an Phointe Thuaidh. Seachadadh forbairtí den sórt sin ar bhealach beag, go ginearálta, agus ní mór cúram a ghlacadh chun a chinntiú nach mbíonn tionchar diúltach ag forbairtí comhchosúla ar bheogacht agus inmharthanacht na n-ionad ainmnithe in aice láimhe.
Siopaí Beaga Áitiúla
7.92 Go ginearálta bíonn siopaí beaga áitiúla mar shiopaí cúinne a dhíolann earraí áise suite i gceantair chónaithe a fhreastalaíonn ar riachtanais laethúla na gcónaitheoirí in aice láimhe agus tá siad chomh beag sin nach fiú iad a áireamh san Ordlathas Miondíola. Aithnítear go bhféadfadh ról tábhachtach a bheith ag na siopaí seo i saol uirbeach nó sráidbhaile, ach ba cheart go mbeadh aon tograí nua ar mhéid agus ar scála nach
245
Plean Forbartha Chathair Chorcaí 2022-2028 I Imleabhar 1
Powered by FlippingBook