Caibidil 11 I Déanamh Áite agus Bainistiú Forbartha
(i)
agus gan teacht salach ar a chéile . Ní mór leagan amach na bhfoirgneamh agus na spásanna a dhearadh lena chinntiú go bhfuil limistéir tréscaoilteach, taitneamhach, inléite agus sábháilte .
Tionscnaimh oirbheartaíochta oirbheartaíochta uirbiú nó úsáid shealadach an fhearainn phoiblí le haghaidh eispéireas feabhsaithe do choisithe (e.g. páirceanna páirceanna, cóisirí sráide, glasú uirbeach) a fheabhsaíonn carachtar áitiúil agus taitneamhacht an limistéir; agus comhdhearadh a chur chun cinn i gcruthú, eagrú agus cothabháil tionscadail feabhsúcháin ar an bhfearann poiblí ar scála beag (gairdíní pobail, plandú crann, ealaín sráide) a fheabhsaíonn carachtar agus taitneamhacht áitiúil. phobail
(ii) Tionscnaimh
11.10 Soláthróidh Comhairle Cathrach Chorcaí treoir shoiléir maidir le dearaí coincheapa, pleananna mionsonraithe agus tionscadail tógála lena n- áirítear forbairtí príobháideacha, soláthraithe seirbhísí bonneagair, tionscadail stáit agus tionscadail Chomhairle Cathrach Chorcaí féin. 11.11 Tá dearadh uirbeach ina phríomhchuid de chruthú áite. Baineann baint amach dea-dhearaidh uirbigh le pleanáil d'áiteanna inbhuanaithe agus iad a chruthú a chuimsíonn luachanna na sochaí agus an dea-chleachtais i bpleanáil baile, ailtireacht, ailtireacht tírdhreacha agus innealtóireacht. Ba cheart aird a thabhairt freisin ar na prionsabail atá leagtha amach in “Urban Design Manual: A Best Practice Guide” (DEHLG, 2009). Tá fachtóirí ar nós dlús, airde, giniúint tráchta, soláthar páirceála, inrochtaineacht, sábháilteacht, dearadh agus soláthar spáis oscailte tábhachtach chun dea- dhearadh uirbeach a bhaint amach. 11.12 Ba cheart go saibhreoidh gach forbairt nua cáilíochtaí uirbeacha na cathrach agus a bailte, sráidbhailte agus bruachbhailte. Tá ardchaighdeán dearaidh riachtanach don phróiseas seo, chomh maith le pobail atá inmharthana go sóisialta agus go heacnamaíoch a chothú. Tá sé ríthábhachtach ómós áite ar leith a chruthú a chuireann comhthéacs, carachtar agus suíomh san áireamh. Déanfar measúnú ar thograí forbartha ar shaintréithe amhairc na foirme tógtha agus ar ghnéithe gaolmhara cosúil le gné agus treoshuíomh, comhréir, an chothromaíocht idir soladach agus folús, cruthanna agus sonraí na ndíonta, na simléir, na bhfuinneog agus na ndoirse agus na hábhair a úsáidtear. Tabharfar sonraí faoi bhallaí, faoi gheataí, faoi throscán sráide, faoi phábháil agus faoi phlandáil freisin. Ba cheart go mbeadh foirmeacha díonta ar aon dul le foirmeacha traidisiúnta dín claonta na cathrach
461
Plean Forbartha Chathair Chorcaí 2022-2028 I Imleabhar 1
Powered by FlippingBook