Caibidil 11 I Déanamh Áite agus Bainistiú Forbartha
DPH
0 - 10
10 - 25
25 - 40
40 - 70
70 - 100 100 - 200 200 - 400 400 - 600
MEASC Á N TITH Í OCHTA
scoite
leathscoite
mews
sraitheanna gearra ardáin
tithe baile sraithe
maisonettes / déphléacsacha
árasán íseal-ardú lár
árasán ard-ardú lár
Foinse: Staidéar ar Dhlús Uirbeach, ar Airde Foirgnimh agus ar Fhoirgnimh Arda Chathair Chorcaí.
Caighdeáin Chainníochtúla do gach Forbairt Cónaithe
Méid agus Meascán Cónaithe
Meascán Méid Tí
11.76 Caithfidh gach forbairt cloí leis an meascán de mhéideanna áitribh atá leagtha amach i dTáblaí 11.3 -11.9. 11.77 Chuir an HNDA an bonn ar fáil don mheascán de thithe cónaithe ar fud Chathair Chorcaí agus d’aithint spriocanna do thréimhse iomlán an phlean forbartha . Chuir Comhairle Cathrach Chorcaí dáileadh méid na dteaghlach ó shamhaltú daonra HNDA don Chathair i bhfeidhm ar mhéideanna áitribh chun treoirlínte a sholáthar a chuirfear i bhfeidhm sa chóras pleanála lena chinntiú go mbeidh na teaghlaigh atá tuartha in ann cóiríocht oiriúnach a fháil i gCathair Chorcaí. 11.78 Tá sé tuartha ag an HNDA go mbeidh gá le táirge de chineál teaghaise measctha chun freastal ar riachtanais an mhargaidh, mar beidh gá le 73% de thithe nua a shaincheapadh timpeall ar sholáthar do theaghlaigh idir 1 agus 3 duine. Nuair a chuirtear le chéile é seo le spriocanna suímh agus dlúis, beidh ar fhorbairt nua cineálacha áitribh a chomhcheangal ar fud Chathair Chorcaí agus na bailte uirbeacha agus na sráidbhailte cúlchríche.
Meascán Cónaithe
11.74 Ní mór do thograí forbartha a chinntiú go bhfuil meascán cuí cónaithe iontu ó thaobh cineál tí, méid áitribh, tionacht agus sain-thithíocht.
Cáilíocht Deartha
11.75 Is é an dlús forbartha a bheartaítear a chinnfidh an meascán de chineálacha áitribh go príomha. Tá trí phríomhchineál cineálacha áitribh i bhforbairtí: Tithe; Árasáin; agus Tithe Cruachta le rochtain neamhspleách ar an tsráid. Cloífidh cineálacha teaghaisí go ginearálta leis an staidéar dá dtagraítear i bhFíor 11.4 .
479
Plean Forbartha Chathair Chorcaí 2022-2028 I Imleabhar 1
Powered by FlippingBook