• Sainthithíocht do Dhaoine Scothaosta : Tugann Prionsabail agus Treoirlínte Aoisbhácha don Údarás Pleanála (Éire a Thacaíonn le Daoine Breacaosta, Márta 2021) treoir do phrionsabail agus do chaighdeáin tithíochta do dhaoine scothaosta mar chuid den phobal. Ba cheart Tithíocht Saincheaptha do Dhaoine Scothaosta a dhearadh chun: i. An t- íoschaighdeán d’árasán 2 Leaba / 3 dhuine d’fhonn a chinntiú go bhfuil tithe ag daoine scothaosta a bhfuil dóthain spáis iontu chun go bhféadfar cóiríocht a chur ar fáil do chuairteoirí / cúramóirí laistigh den teach; agus ii. Caighdeáin um Dhearadh Uilíoch le gur féidir tithe a chosaint ar an todhchaí ionas gur féidir leo freastal go compordach ar chathaoireacha rothaí más gá agus nuair is gá. Is dócha go dtiocfaidh treoir theicniúil maidir leis an tsonraíocht do dhearadh tithíochta do dhaoine scothaosta agus cuirfear san áireamh agus iarratais phleanála á measúnú. 11.92 Soláthraíonn treoir an Rialtais i bhfoirm Tithíocht Uirbeach Inbhuanaithe: Caighdeáin Dearaidh d’Árasáin Nua an treoir cháilíochtúil reatha chun forbairtí árasán a dhearadh. Ina theannta sin, déanfaidh Comhairle Cathrach Chorcaí iarracht é sin a chinntiú : 1. Ba cheart go mbainfeadh spás comhchoiteann laistigh de scéimeanna leas as solas an lae agus solas na gréine den scoth a sháraíonn na híoschaighdeáin (ba cheart go mbainfeadh leagan amach na scéime agus cumraíocht toirtmhéadrach foirgneamh an leas is fearr is féidir as fuinneamh na gréine sna spásanna uile). Sa chás go bhfuil solas an lae agus solas na gréine ar na híoschaighdeáin, ba chóir spás taitneamhachta comhchoiteann ar an díon a fhorlíonadh leis seo; 2. Tá rochtain chomhionann ag gach cónaitheoir ar spás pobail agus tá sé dall ar thionacht; 3. Ba cheart úsáid tháirgiúil a bhaint as spásanna díon le haghaidh: díonta glasa, díonta gorma, fuinneamh na gréine, gairdíní pobail ar mhullach, MUGAnna pobail, nó cuibhrinn chomhchoiteanna; 4. Ba chóir díonta glasa agus gorma a dhearadh de réir an dea-chleachtais (m.sh. Díonta agus Ballaí Beo, GLA ,2008). Breithnithe Cáilíochtúla i nDearadh Scéimeanna Árasán
Iarratais Phleanála do Scéimeanna Árasán
11.93 Ní mór do gach iarratas ar chead pleanála le haghaidh scéimeanna árasán nó forbairtí tithíochta measctha lena n- áirítear árasáin sceideal a chur isteach ina sonraítear líon agus cineál na n-árasán agus na hachair urláir aonaid aonair ghaolmhara, lena n-áirítear líon na n-aonad déthreoíochta, méid spáis taitneamhachta príobháidí, spás stórála, rochtain, tionacht bheartaithe agus leibhéal inrochtaineachta . 11.94 Féadfar coinníollacha pleanála a chur i bhfeidhm maidir le raon leathan saincheisteanna forbartha ábhartha a bhaineann go sonrach le scéimeanna árasán, lena n- áirítear: 1. Feidhmiú agus bainistiú forbairtí árasán, i gcomhréir leis an Acht um Fhorbairtí Ilúsáide 2011; 2. Comhionannas rochtana ar spásanna pobail; 3. Córais gloinithe chun róthéamh a bhainistiú; 4. Spás comhchoiteann ar bharr an díon le haghaidh taitneamhachta agus fáis; 5. Ballaí glasa .
488
Powered by FlippingBook