Caibidil 12 I Cuspóirí Criosaithe Úsáide Talún
Soiléiriú ar Úsáidí Cónaithe 12.17 Chun amhras a sheachaint, éascaíonn na cuspóirí criosaithe seo a leanas úsáidí cónaithe i bprionsabal, mar phríomhchuspóir nó mar úsáidí atá oscailte lena mbreithniú:
Ní mór do gach forbairt timpeallacht uirbeach agus fearann poiblí ar ardchaighdeán a sheachadadh nó cur lena dtreo, le fócas ar inrochtaineacht, tosaíocht coisithe agus tréscaoilteacht. Soláthraíonn Caibidil 11 Déanamh Áite agus Bainistíocht Forbartha tuilleadh sonraí agus treoir forbartha .
Athléimneacht Aeráide
ZO 1
Comharsanachtaí Cónaithe Inbhuanaithe
12.20 Ní mór do thograí forbartha i ngach limistéar machnamh a dhéanamh ar athléimneacht aeráide ó na céimeanna dearaidh go dtí an cur i bhfeidhm. Áirítear leis seo roghnú suímh, le toimhde i bhfabhar láithreacha athfhorbraíochta, soghluaisteacht inbhuanaithe, úsáid fuinnimh agus astaíochtaí a laghdú, úsáid fuinnimh in-athnuaite agus teicneolaíochtaí, oiriúnú don athrú aeráide agus bearta maolaithe lena n-áirítear riosca tuilte, tírdhreachú lena n-áirítear bonneagar glas agus bithéagsúlacht agus úsáid. de mhodhanna glasa tógála. Soláthraíonn Caibidil 11 Déanamh Áite agus Bainistíocht Forbartha tuilleadh sonraí agus treoir forbartha .
ZO 2
Comharsanachtaí Cónaithe Nua
ZO 3
Athghiniúint Straitéiseach Fadtéarmach
ZO 4
Forbairt Úsáide Measctha
ZO 5
Lár na Cathrach
ZO 6
Lár Bhaile Uirbeach
ZO 7
Ionaid Cheantair
ZO 8
Ionaid Chomharsanachta agus Áitiúla
Cuspóirí Uileghabhálacha d'Fhorbairt sna Criosanna Uile 12.18 Tá cuspóirí uileghabhálacha forbartha i gCathair Chorcaí leagtha amach sa Chroí-Straitéis i gCaibidil 2. Caithfidh tograí forbartha i ngach crios úsáide talún a bheith in ann a léiriú conas a chomhlíontar na cuspóirí uileghabhálacha seo, le béim ar leith ar méid seo a leanas:
Úsáidí Talún agus Tuilte
12.21 Tá Criosanna Riosca Tuile A agus B sainaitheanta ag an Measúnú Straitéiseach Riosca i gcás Tuilte. D’fhéadfadh tionchar a bheith ag na criosanna seo ar fhorbairt nua, ach éascóidh siad úsáidí forbartha atá ann cheana a bhféadfadh forbairt ar scála beag a bheith ag teastáil uathu mar shíntí beaga. Beidh Measúnú Riosca Tuile mionsonraithe ag gabháil le tograí forbartha laistigh de na criosanna seo, a dhéanfar de réir an Chórais Phleanála agus na dTreoirlínte um Measúnú Riosca Tuile agus Ciorclán PL 2/2014 (nó mar a nuashonraítear iad), a dhéanfaidh measúnú ar na rioscaí tuilte a bhaineann leis an gCóras Pleanála. fhorbairt bheartaithe . 12.22 Ní dhéanfar moltaí a mheas go fabhrach ach amháin nuair a léirítear chun sástacht Chomhairle Cathrach Chorcaí nach mbeadh drochthionchar acu nó nach gcuirfeadh siad bac ar rochtain ar shruthchúrsa, tuilemhán nó áiseanna cosanta agus bainistíochta tuilte, nó go méadódh siad an baol tuilte go láithreacha eile. agus a bheith i gcomhréir le pleanáil chuí agus forbairt inbhuanaithe an cheantair .
Cruthú áit
12.19 Tá cuspóirí uileghabhálacha d’fhorbairt i gCathair Chorcaí leagtha amach sa Chroí-Straitéis i gCaibidil 2. Caithfidh cruthú áite a bheith mar phríomh-bhreithniú ag tograí forbartha i ngach crios agus ní mór dóibh a léiriú conas a léireodh an togra meas ar shainghné agus beogacht na sainithe, nó mar a léireodh nó a chuirfeadh sé le carachtar agus beogacht an ábhair áirithe sin. comharsanacht, lárionad nó ceantar, ar comhréir le nádúr agus scála na forbartha.
541
Plean Forbartha Chathair Chorcaí 2022-2028 I Imleabhar 1
Powered by FlippingBook