Caibidil 12 I Cuspóirí Criosaithe Úsáide Talún
stáisiúin seirbhíse (stáisiúin líonta peitril); seirbhísí leighis áitiúla; institiúidí oideachais tríú leibhéal; fiontar pobalbhunaithe nó fiontair shóisialta, áiseanna sláinte lena n-áirítear ospidéil. ZO 1.5 Nuair is féidir é a bheith oiriúnach, tá leathnú ar Ionaid Chomharsanachta agus Áitiúla chriosaithe oscailte lena bhreithniú sa chrios seo ar an gcoinníoll go gcomhlíonann siad na critéir d’ionaid dá leithéid atá leagtha amach i gCaibidil 7 Geilleagar agus Fostaíocht. ZO 1.6 Ainmníonn na beartais fostaíochta i gCaibidil Geilleagar agus Fostaíocht láithreacha ar leith le haghaidh oifigí, tionscail oifigbhunaithe agus mórfhorbairt miondíola, agus ní cheadaítear na húsáidí seo go ginearálta sa chrios seo, ach amháin gur fiontair phobalbhunaithe nó fiontair shóisialta iad. ZO 1.7 Tá go leor limistéar glas de spás oscailte in eastáit chónaithe i gCathair Chorcaí san áireamh sa chrios seo. Beidh toimhde in aghaidh forbartha ar gach spás oscailte in eastáit chónaithe lena n-áirítear aon limistéar glas nó limistéar taitneamhachta poiblí a bhí mar chuid de chead pleanála forghníomhaithe le haghaidh forbartha agus a aithníodh chun críocha áineasa nó taitneamhachta spás oscailte, lena n- áirítear talamh atá curtha i gcrích. a úsáidtear de ghnáth mar spás oscailte poiblí. Cosnófar na tailte sin chun críocha áineasa, spáis oscailte agus taitneamhachta .
ZO 2.2 Clúdaíonn an crios seo go príomha tailte úrnua, neamhfhorbartha do cheantair chónaithe nua
inbhuanaithe. Ní mór d’fhorbairt sa chrios seo, cé go bhfuil sé cónaithe go príomha, meascán cuí de chineálacha tithíochta agus tionachtaí a sholáthar mar aon leis an mbonneagar taitneamhachta, sóisialta, pobail agus fisiceach a theastaíonn chun dlúthfhás, pobail chothromaithe agus pobail inbhuanaithe, inchónaithe a chur chun cinn. ZO 2.3 Tá úsáidí atá leagtha amach faoi Chomharsanachtaí Cónaithe Inbhuanaithe ZO 1 oiriúnach faoin gcrios seo faoi réir úsáidí dá leithéid a thacaíonn le cruthú pobail inbhuanaithe
agus nach dtagann siad salach ar phríomhchuspóir an chriosaithe seo.
Athghiniúint Straitéiseach Fadtéarmach
ZO 3
Cuspóir Criosaithe 3: Meascán d’úsáidí cónaithe, fostaíochta agus eile a sholáthar agus a chur chun cinn san fhadtéarma, chun a chinntiú go gcruthófar limistéar uirbeach bríomhar, dlúth agus inbhuanaithe.
ZO 3.1 Is é cuspóir an limistéir seo ná forbairt
príomhshuíomh agus tionscadail athnuachana ar scála mór a chur chun cinn chun fostaíocht nua, tithíocht agus bonneagar tacaíochta a fhorbairt. Tá acmhainn ag na suíomhanna seo cur go mór le dlúthfhás inbhuanaithe Chathair Chorcaí. Ba cheart go bhféachfadh forbairt sa chrios seo leis an úsáid is éifeachtaí agus is inbhuanaithe a bhaint as talamh chun dlúis a bhaint amach a chuireann le dlúthfhás. ZO 3.2 Áirítear sa chrios úsáide talún seo ceantar dugaí Tivoli, atá aitheanta sa Chreat Pleanála Náisiúnta mar limistéar forbartha atá suntasach go náisiúnta agus go réigiúnach agus mar phríomh- chumasóir fáis do Chorcaigh amach anseo. Áiríonn an crios úsáide talún seo dhá limistéar staidéir a aithníodh ag Geata Chathair an Aerfoirt.
ZO 2.1 Tá tailte sa chrios seo sainithe mar thailte criosaithe Leibhéal 1 nó Sraith 2 sa Chroí-Straitéis. Ní mór d’aon tograí forbartha na riachtanais forbartha ar thailte Shraith 1 nó Leibhéal 2 atá leagtha amach i gCaibidil 2 Croí-Straitéis a shásamh.
543
Plean Forbartha Chathair Chorcaí 2022-2028 I Imleabhar 1
Powered by FlippingBook